News, Décembre 2019

Chers amis,

Les bungalows, mobiles homes et caravanes sont presque tous fermés… en attendant le printemps prochain….Et c’est avec grand plaisir que nous vous communiquons les dernières nouvelles.

Nos efforts ont abouti et on ne peut que se féliciter du ralliement de la Socnat à nos propositions concernant les forfaits et les redevances. Si vous avez FB, vous avez dû voir cette information que l’on va vous détailler avec quelques autres.

1. Les dernières nouvelles depuis cet été :

Départ du directeur G Lamure : celui-ci nous a annoncé à la Toussaint son départ comme directeur du CHM, pour prendre les fonctions de directeur régional du groupe Vacanceselect pour les campings Tohapi des départements du SO. Il est remplacé depuis le 15 novembre par M Renaud Brahimi, qui vient de la restauration d’entreprises. Je viens de le contacter par téléphone pour discuter de quelques dossiers, dont celui de la zone ONF, et lui ai souhaité la bienvenue au nom du CA de l’ANM. Il venait d’envoyer à toutes les associations et clubs présents au CHM un message annonçant son arrivée et de sa satisfaction d’avoir été nommé au CHM.

Réunion  avec M Henin, PdG de Vacanceselect qui était prévue aux vacances de la Toussaint a malheureusement été annulée pour cause d’intempéries sur Montpellier, n’ayant pu nous rejoindre à VM. Une nouvelle réunion est prévue aux congés de printemps, à moins que je ne réussisse à le voir avant sur Paris. D’autant plus qu’il y a des questions à discuter : reprendre l’actionnariat, la somme de 50.000€ allouée par M Alaux, la zone tampon (bien que j’ai appris par la mairie que le projet était toujours en suspens et qu’il fallait attendre au moins 2 ans pour éventuellement qu’il y ait une modification du PLU favorable à un aménagement de cette zone), son projet à 5 ans pour le CHM, etc.

Dernière tempête a fait quelques dégâts, surtout sur la zone camping, faisant envoler des auvents. Il y a eu un bel élan de solidarité via FB, les gens sur place se rendant sur les parcelles pour répondre aux interrogations des propriétaires.

Marché de Noël, il va être installé au CHM dans la salle Descamps, les 14 et 15 décembre. Une bonne initiative très sympathique.

2. L’avenant au bail avec la mairie

là encore, la mairie nous a écouté. Pour faire bref, dans l’ancien bail il y avait une clause par laquelle au cas où la Socnat ferait défaut, tous les propriétaires seraient repris directement par la municipalité dans la continuité de leurs droits et obligations. Cette clause a disparu du nouveau bail.

Je m’en étais inquiété auprès de l’ancienne direction juridique du groupe. Après tractations, la mairie avait accepté à faire établir un avenant en ce sens. On m’avait même demandé de rédiger le projet, envoyé aux avocats de la municipalité et de Vacalians. Puis plus de nouvelles…

En octobre j’apprends que la mairie renonçait à cet avenant. J’ai envoyé au maire et à l’adjoint, M Trijoulet, une lettre virulente par laquelle je leur faisais part de l’indignation de notre CA, car en AG de l’ANM , il avait bien été dit le contraire. S’en est suivi des échanges « musclés » et à la Toussaint j’ai rencontré le maire et son 1er adjoint et leur ai dit clairement que s’ils ne revenaient pas sur cette décision, nous appellerions à une inscription massive sur les listes électorales de VM.

Quelques jours après j’ai reçu un mail de la mairie disant qu’il y avait eu « incompréhension…. Et que le projet de rédaction était relancé »…

J’ai donné comme date butoir fin décembre. A suivre….mais si la municipalité ne respectait pas son engagement à cette date, il est certain que nous appellerons à une inscription massive en janvier sur les listes électorales de VM en vue des municipales pour faire barrage à cette équipe qui se moquerait de nous.

3. Les nouveaux forfaits et les tarifs 2020 :

Il n’existait autrefois que 3 forfaits : une personne, 4 et 6 personnes. Système injuste et pénalisant. Nous avons calculé au coût marginal, de nouveaux forfaits intermédiaires pour 2, 3, 5 personnes et la ou les personnes au-delà de 6.
Il en ressort :
Tarifs 2020:

• 1 personne + 18 ans 297 €
• 2 personnes 497 €
• 3 personnes 723 €
• 4 personnes 868 €
• 5 personnes 1 061 €
• 6 personnes 1 234 €
• personne sup 195 €
• Ados de 11 à 18 ans 195€
• enfant – 11 ans 0 €
• véhicule 110 €
• chien 152 €

Les forfaits deviennent modifiables uniquement à la hausse tout au long de l’année.

Il n’y aura plus de date limite pour la communication de l’identité des forfaits (badge) qui cependant restera non modifiable une fois le badge récupéré par le résident.

Toutefois, pour des raisons de logistique et de délai, il sera préférable de communiquer l’identité le plus tôt possible afin d’imprimer le badge en amont, ce qui évitera l’attente de celui-ci, s’il est communiqué au dernier moment.

C’est un grand progrès !

Grace à notre insistance, on a réussi à ce que la gratuité soit appliquée aux enfants jusqu’à 11 ans (10 ans auparavant) et qu’un tarif (195€) soit appliqué à partir de 12 ans, le même que pour les personnes supplémentaires au-delà du forfait de 6 personnes. Ce qui veut dire que tous les enfants nés en 2009 ne paieront pas.

Ce qui a entraîné mécaniquement des économies par rapport aux années antérieures récapitulées dans le tableau joint en annexe. à télécharger en pdf, ou à voir en cliquant sur l’image ci-dessous

Enfin l’indice retenu dans le bail n’a évolué que de + 2.44%, taux retenu pour l’augmentation annuelle, et qui est le plus bas depuis des années, grâce à l’indice négocié avec la Socnat.

4. Zone ONF :

Rappel : dans cette zone la Convention ONF/Socnat oblige les résidents à démonter leur auvent pendant la période hivernale de 3 mois. Or des installations similaires appartenant au CHM n’ont pas cette contrainte.

J’ai réussi à avoir un RV avec la direction juridique de l’ONF à Paris qui n’était au courant de rien et qui m’a renvoyé sur celle du grand SO à Talence. Une enquête a été diligentée suite à un dossier remis contenant des photos comparatives. J’ai développé l’argument juridique selon lequel il y avait rupture d’égalité par ce traitement différent du fait que sur une même parcelle publique il y avait une Convention qui créait un déséquilibre entre deux catégories de personnes. La réponse a été très longue à venir… plus de 2 mois, et tout le long de mes entretiens j’ai senti une gêne…

Réponse négative sur la forme : nous ne traitons pas avec une association, notre seul interlocuteur est la Socnat. Or celle-ci refuse de revoir ce problème.

Donc la seule solution pour les résidents de cette zone est de saisir la justice administrative pour contester la Convention car leur portant un préjudice, plus une action en référé pour faire surseoir l’exécution des menaces de la Socnat : non renouvellement des contrats en cas de non démontage des auvents.

Je viens d’avoir un entretien avec le nouveau directeur à ce sujet, qui maintient la position de démontage. Néanmoins la Socnat propose un stockage des auvents et affaires dans les installations Socnat les plus proches. Mais ce n’est toujours pas satisfaisant eu égard à ce principe d’égalité en droit administratif. M Brahimi est bien conscient du risque de procès et interroge à nouveau son service juridique. D’autre part, on est entrain de m’aménager un RV avec le PDG de Vacanselect sur Paris… mais ce n’est pas gagné…

5. Infos diverses :

Nous sommes dans l’attente de la relecture du Cahier des Prescriptions Techniques, suite aux réunions de l’été. Il sera diffusé aux résidents en arrivant au CHM en 2020.

Deux dates dores et déjà à retenir en 2020 : les 23 juillet et 15 aout pour les 70 ans du CHM. Chaque association et club est appelé à effectuer des propositions d’animations.

Une bonne nouvelle : pour 2019 nous arrivons à presque, à un cheveu, 600 adhérents !  Soit en gros plus de 2000 personnes nous font confiance. Il faut continuer nos efforts pour arriver à un nombre d’adhérents qui nous permette indiscutablement d’être entendus et suivis. Merci à toute l’équipe qui agit en ce sens.

Pour renouveler votre adhesion 2020; suivez ce lien

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Joyeuses fêtes de fin d’année et au plaisir de se retrouver en 2020.

Avec nos meilleurs sentiments naturistes.

Christian SIMON
Pour le CA ANM